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【取得費加算の特例】相続した不動産や株を売却する際に知っておきたいこと

「取得費加算の特例」は、相続した財産を売却した際に課税される譲渡所得税が軽減できる制度です。詳細なルールは複雑なため、ここでは簡便に要点を説明します。①適用要件・相続や遺贈で取得した財産であること・相…

贈与税の課税方法には「暦年課税」と「相続時精算課税」の2種類があり、2024年の税制改正により一部制度が変更されました。ここでは、両者の内容と選択による違いについて解説します。●暦年課税暦年課税では、1年間…

遺産分割協議とは、亡くなった方（被相続人）の財産を相続人でどのように分けるかを決める手続きです。法律上「法定相続分」という目安がありますが、相続人全員が合意すれば自由に分割方法を決めることができます…

相続税の申告時に「書面添付制度」を活用することで、税務調査のリスクを軽減できることをご存知でしょうか？この制度は、税理士が申告内容の正確性を証明するための書類を添付し、税務署に対して詳細に説明する仕…

令和6年1月1日以降適用の分譲マンション節税対応への改正について、ポイントを絞りわかりやすさ重視で解説します。①改正の概要「マンション市場価格と相続税評価額の差が大きくなる要因」・市場価格：超高層マンシ…

① 準確定申告とは亡くなった方（被相続人）の最後の所得税申告の事で、相続人が代わりに行います。被相続人が亡くなった年の1月1日から死亡日までの所得について申告し、必要に応じて納税や還付を受けます。② 準確…

最近、私たちの事務所に「国税庁からの還付金に関する不審なメール」が届いたというお問い合わせが増えています。これらのメールは、還付金があるとの内容でリンクをクリックするよう促してきますが、非常に危険で…

日本の税制では、家族からの住宅購入資金の援助に対して贈与税が一定金額免除される特例が存在します。この特例はもともと令和5年末までの予定でしたが、令和6年度税制改正により令和8年末まで延長されました。この…

令和6年（2024年）4月1日から、相続登記が法律で義務付けられます。この新たな義務化に伴い、特にこれまで相続登記を行ってこなかったお客様からのお問い合わせが増加しています。本記事では、相続登記の義務化につ…

2024年から開始された新NISAは、大きなメリットをもたらす制度改革です。この新制度は、年間の非課税投資上限額が360万円に拡大され、つみたて投資枠と成長投資枠の併用が可能となりました。さらに、非課税保有期間…