SGAコラムArchives

相続対策としての不動産投資にメス

2020年6月30日

死亡3年前に相続税節税のため銀行等からの借入金約10億円と自己資金を合わせて8億円と5億5千万円の2棟の不動産を取得しました。死亡後相続人はこの不動産と借入金全部を相続しました。その後相続から9か月足らずのうちに5億5千万円の不動産を5億1千5百万円にて売却しました。死亡後2年が経過して税務調査があり、税務署は不動産の評価について不動産鑑定士による時価[…]

新型コロナウィルスによる納税猶予・申告納付期限の延長制度

2020年5月29日

新型コロナウィルス感染症の影響により、休業要請を受けて売上がなくなったり、売上減少の回復の目途が立たなかったりと、事業者にとり厳しい経営環境が続いています。そのような経営環境下では申告や納付が困難な場合も多くなります。そのため、申告納付期限の延長や納税を猶予する制度がいくつか用意されています。本記事ではそれらをご紹介します。※本記事は、5月12日[…]

新型コロナウィルス感染症にかかる雇用調整助成金の特例措置について

2020年5月4日

雇用調整助成金は、雇用維持を目的として従前から用意されていた制度です。今般のコロナウィルス感染拡大を受け、4月1日から6月30日までを緊急対応期間と位置付けて、感染拡大防止のために休業(一定の短時間休業を含む)を通じて雇用維持を図る事業者に対して、特例措置が実施されています。従来は不正受給防止のため要件が細かく手続きも複雑でしたが、要件緩和や手[…]

令和2年度税制改正のポイント

2020年2月27日

令和2年度税制改正の主な改正項目のポイントを整理してみます。Ⅰ 個人課税関係1 低未利用土地等を譲渡した場合の特別控除制度の創設個人が都市計画区域内にある空地等を譲渡した場合に、譲渡対価が500万円以下で、5年を超えて所有しているものについては、譲渡所得から100万円の特別控除が認められます。Ⅱ 資産課税関係1  国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特[…]

令和元年分確定申告のポイント

2020年2月4日

所得税確定申告の時期となりました。令和元年分の申告期間は、2月17日(月)から3月16日(月)までとなります。なお、振替納税をご利用の方につきましては、4月21日(水)に口座振替が行われます。1.添付書類の省略平成31年4月1日以後に提出する申告書から、次の書類の添付が不要となりました。(1)給与所得、退職所得及び公的年⾦等の源泉徴収票(2)上場株式配当等の[…]

年末調整の令和1年改正点

2019年11月28日

1. 年末調整とは給与の支払を受ける人について、毎月(日)の給料や賞与などを受け取る際に源泉徴収をされた税額と、その年の給与の総額について納めなければならない税額(年税額)とを比べて、その過不足額を精算する手続きの事をいい、給与の源泉徴収の総決算ともいうべきものです。年度毎に改正がございますが、令和1年度は元号表記の変更以外に改正はございませんでした。[…]

ふるさと納税

2019年10月29日

「ふるさと納税」とは、応援したいと思う自治体に寄付ができる仕組みです。寄付をすることで、地域貢献につながるだけではなく、地域の特産品・名産品がお礼の品として貰えるため、今では多くの方に利用されています。1.「ふるさと納税」の魅力「ふるさと納税」の魅力は2つあります。1つ目は、寄付を行った自治体から貰えるお礼品です。ちなみに、2019年10月時点人気お礼[…]

自筆証書遺言

2019年10月4日

最近の民法改正により遺言書がかなり使い勝手の良いものになりました。改正は、①遺言書作成方法 ②自筆証書遺言の保管制度についての2点です。両者とも遺言者の利便性の向上のため行われました。相続が発生すると今まで仲の良かった兄弟が豹変するという話を聞いたことありませんか?これを相続改め争族と呼んでいます。自分の家族にはあり得ないと思っていても可能性はゼロ[…]

税務調査「現況調査」について

2019年8月28日

1.現況調査とは税務調査は大きく分けて任意調査と強制調査があります。任意調査とは、調査を受ける会社側の同意を得て行う調査です。一方、ある日突然調査官がやって来て、会社の中を隅から隅までひっくり返すように調べるのが強制調査です。強制調査は国税査察官(通称「マルサ」)が裁判所の捜査令状を受けて一方的に行うもので、会社側の同意は必要ないため、拒否でき[…]

令和初の路線価が発表されました

2019年7月30日

7月1日に国税庁より、令和元年分の路線価が発表されました。路線価とは、相続税や贈与税を計算する際、土地の評価額を算出するために使用する価格です。主要な道路に面した土地1㎡あたりの評価額のことを言います。令和元年の路線価の全国平均は、バブル崩壊後初の4年連続の上昇となり、1.3%増加しております。東京と大阪は6年連続で上昇しており、東京4.9%、大阪1.9%[…]

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