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不動産所得の損失の扱い

所得税の不動産所得を計算する際、その所得の金額の計算上生じた損失については、他の所得と合算する損益通算という制度があります。例えば、不動産所得の計算上、修繕費が多い年度については、その年度だけ損失が…

亡くなった人が不動産を所有していた場合に、相続により取得した人へ名義人を変更する手続きを「相続登記」といいますが、令和3年4月の法改正により、相続登記が義務化されました。今まで相続登記は義務ではなく、…

令和3年度税制改正大綱で、相続税と贈与税の制度の改正について検討を進めるとの記述がありました。なぜ相続税と贈与税の制度の見直しをする必要があるのでしょうか？そもそも相続税は富の再分配を目的の一つとして…

令和2年7月10日からスタートした自筆証書遺言の保管制度、令和3年3月末時点で保管件数は1万6,655件になりました。今回はますます注目される自筆証書遺言の保管制度について確認したいと思います。保管制度を利用し…

2023年10月1日から消費税のインボイス制度がスタートします。その準備期間が今年の10月1日から始まります。消費税のインボイス制度が始まると、どうなるのでしょうか？その前に消費税の仕組みを簡単にご説明します…

被相続人の子供が既に亡くなっていたような場合には、代襲相続人として被相続人の孫が相続人になることがあります。その孫が未成年者であったような場合の相続手続きはどのようになるでしょうか。代襲相続人が未成…

「子供が家を買うので、いくらか援助したいけれど、税金がかかるのでしょうか・・・」との質問をよく受けることがあります。令和3年12月31までに住宅を取得するための資金を贈与した場合には、一定の要件を満たすと…

昨年7月に令和2年分の路線価の発表がありましたが、この路線価は令和2年1月1日時点での公示価格を基に算定したものでした。ここ数年、土地の価格は日本の好調な経済状況を反映し、毎年上昇傾向にありました。そのた…

相続時精算課税とは暦年贈与と並ぶ贈与税の計算方法です。一定の要件を満たすと、2500万円までの贈与額であれば、贈与税はかかりません。2500万円を超えた場合には、超えた金額に一律20％が課税されます。この制度…

人生１００年時代といわれる中、ご自身の認知症対策として「家族信託」を検討される方が増えています。「家族信託」という言葉、新聞や雑誌で目にすることはありますが、「何となく難しそう・・・」と感じている方…